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不同情况处理方式不同:
1. 若物业疏于管理,先沟通要求赔偿,拒绝则通过法律途径解决;
2. 若下水道反水非物业责任,则自行解决或找责任方索赔。
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常见处理方式为协商或诉讼。法律依据:《民法典》相关规定,合同双方应履行各自义务,物业若未履行导致损害,业主可要求其赔偿。处理方式上,可先与物业协商赔偿,协商不成再诉讼。
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是,若因物业疏于管理导致下水道反水,可提出赔偿要求。法律依据:《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应服务。若未能履行合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应承担相应的赔偿责任。下水道反水若因物业未妥善履行管理职责而导致,则物业需赔偿损失。若未造成损失,则无需赔偿。
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